Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником: возможности и ограничения | Стоимость около 150 тыс. руб. | Жилье в ипотеке для самостоятельного проживания

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при наличии несовершеннолетнего собственника квартиры, продажа данного имущества возможна только с согласия его законного представителя. Таким образом, для продажи квартиры необходимо получить согласие на сделку от родителей или опекуна несовершеннолетнего собственника. В случае отсутствия возможности выделить долю родственникам, возможно обратиться в суд с заявлением о продаже квартиры с участием одного из родителей или опекуна в качестве представителя несовершеннолетнего собственника. При этом суд принимает решение о продаже квартиры, основываясь на интересах несовершеннолетнего и соответствующем действующем законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Соглашение всех собственников о продаже квартиры с указанием долей каждого собственника. 2. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего собственника. 3. Документ, подтверждающий правомочность представителя несовершеннолетнего (например, свидетельство о рождении ребенка и свидетельство о браке родителей). 4. Решение суда, если несовершеннолетний собственник выступает через представителя. 5. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности и др.).

Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации