Продажа квартиры с несколькими собственниками: условия, документы, роли в сделке

Добрый день! Для продажи квартиры, необходимо собрать согласие всех собственников на продажу квартиры и подписать договор купли-продажи. Каждый собственник должен предоставить оригинал и копию паспорта, а также оригинал и копию свидетельства о праве собственности на долю квартиры. В договоре купли-продажи все собственники квартиры должны быть указаны в качестве продавцов, а покупатель - как покупатель. Благодарю за обращение!

Для решения указанного вопроса нужны следующие документы от каждого собственника:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Паспорт гражданина Российской Федерации.
3. Согласие на продажу квартиры от всех собственников.

Для оформления договора купли-продажи квартиры необходимо, чтобы все собственники квартиры были указаны в качестве продавцов в договоре. Каждый из них должен подписать договор купли-продажи.

Также, покупатель вправе потребовать от каждого из продавцов предоставления документов, подтверждающих отсутствие задолженностей по коммунальным платежам, налогам и другим обязательным платежам.

Для решения данного вопроса следует руководствоваться статьями Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно:

• Статья 209 ГК РФ – о праве общей долевой собственности;
• Статья 290 ГК РФ – о договоре купли-продажи;
• Статья 302 ГК РФ – о договоре ипотеки;
• Статья 131 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Каждый собственник должен предоставить свой документ, подтверждающий право на долю в квартире. Все собственники будут выступать как продавцы и подписывать договор купли-продажи как соответствующие стороны. Одновременно с заключением договора купли-продажи, необходимо провести государственную регистрацию права собственности на квартиру в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ.