Продажа квартиры с недвижимым имуществом: наследство, права наследства и финансовые споры
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 1208402
Ответы юристов (1)
Здравствуйте! Для оформления продажи квартиры, находившейся в собственности умерших лиц, необходимо оформить наследство в порядке закона. В случае, если прошло больше полугода, а ни один из законных наследников не вступил в наследство, квартира переходит в государственную собственность. Чтобы продать квартиру, необходимо установить законных наследников и оформить наследство, затем оформить сделку купли-продажи. Оформление недвижимости на нового покупателя без наличия оформленного наследства невозможно. При наличии финансовых споров с банком у сына может возникнуть риск изъятия имущества, зарегистрированного на него, но это не связано с оформлением наследства и продажи квартиры.
Для решения данного вопроса потребуется оформление наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации. Для этого необходимы следующие документы:
- заверенная копия свидетельства о смерти хозяина квартиры;
- заверенные копии свидетельств о рождении сына и умерших родителей;
- заверенная копия завещания, если таковое имеется;
- свидетельства о смерти других наследников, если таковые имеются;
- документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.);
- паспорта наследников;
- заполненная и подписанная заявление о государственной регистрации права на квартиру.
После оформления наследства квартира будет перешла на сына, а затем он уже может решать, каким образом ее продавать. Если у сына есть финансовые споры с банком, рекомендуется получить квалифицированную юридическую помощь для минимизации рисков и правильного оформления продажи. Оформление сразу на нового покупателя невозможно без оформления наследства.
Статьи, которые могут быть применимы для данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 1118-1119; - Федеральный закон от 31.12.2004 № 7-ФЗ "Об объектах недвижимости"; - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 123, 166, 255-259.
Услуги юристов
Услуги опытного юриста помогут:
- собрать нужные бумаги;
- проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
- выиграть или оспорить несправедливое судебное решение.
Помогает, если страховики:
- отказываются компенсировать ущерб;
- выплачивают компенсацию не регулярно;
- уменьшают сумму выплат и т.п.
Услуги юриста-консультанта помогу если:
- неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
- нарушены сроки выплат;
- если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы