Как оформить сделку с недвижимым имуществом от сестры двоюродной, находящейся в другом регионе?

Для оформления сделки лучше подойдет договор купли-продажи, так как в данном случае имущество будет приобретаться за денежную компенсацию. Кроме того, при заключении договора дарения необходима личная подпись дарителя, которая в данном случае физически невозможна. Однако, для заключения договора купли-продажи, необходимо нотариальное заверение документа, что так же может представлять определенные трудности в данной ситуации. Рекомендую обратиться к нотариусу для уточнения возможных вариантов оформления сделки в Вашей ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации или другой документ, удостоверяющий личность, как у покупателя, так и у продавца.

2. Документы на недвижимое имущество, подтверждающие права сестры двоюродной на это имущество, а именно: свидетельство о собственности, договор купли-продажи или договор дарения, доверенность, если необходимо.

3. В случае оформления договора дарения, необходимо также иметь документы на семейное положение и состав наследников сестры двоюродной.

4. При оформлении договора купли-продажи, необходимо уточнить условия платежа и способ передачи денежных средств на счет продавца.

В данной ситуации рекомендую обратиться за помощью к нотариусу, чтобы убедиться в законности действий и правильности оформления сделки. Что касается выбора между договором купли-продажи и договором дарения, то это зависит от целей покупателя: при покупке необходимо оплатить стоимость имущества, а при дарении это не требуется. Однако, договор дарения может потребовать дополнительных налоговых затрат и формализацию.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 554-561)
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16-24)