Продажа квартиры с материнским капиталом: справка из ПФ, доли и ипотечный покупатель

Ситуация, описанная в вопросе, свидетельствует о нарушении законодательства Российской Федерации. Согласно Указу Президента Российской Федерации от 07.05.2012 г. № 599 "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" в случае использования материнского капитала на приобретение жилья, доля в новом жилье должна быть выделена на каждого ребенка.

Покупка квартиры без выделения доли на детей является незаконной. Продажа такой квартиры также может быть признана недействительной, что может повлечь за собой неприятные юридические последствия.

Советуем обратиться к юристу для урегулирования ситуации и выяснения возможных путей решения проблемы.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться к специалисту, который занимается оформлением сделок с недвижимостью, а также юристам, специализирующимся на материнском капитале и его использовании.

В целом, при продаже квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала, существует необходимость выделения долей детям. Отсутствие выделения долей, в том числе и обращение денежных средств от продажи квартиры, без учета прав наследников, может привести к возникновению проблем в будущем.

Для урегулирования этой ситуации, вам необходимо обратиться в Пенсионный фонд для получения информации о наличии ограничений на продажу квартиры и о принадлежности долей на право собственности на квартиру. Может потребоваться подтверждение использования материнского капитала в процессе покупки квартиры. Если были допущены нарушения при использовании материнского капитала, то необходимо составлять план действий по их устранению.

Статья 44.1 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".