Продажа квартиры с двумя договорами: можно ли их объединить и что важно знать перед покупкой (с выпиской из ЕГРН)

Судя по предоставленным данным, квартира состоит из двух помещений, купленных по разным договорам. Одно из помещений было приобретено с использованием материнского капитала, а второе - без использования этого капитала. В данной ситуации возможно оформить обе комнаты в одном договоре, однако необходимо уточнить условия продажи каждой комнаты и требования, предъявляемые продавцом и законодательством в данном случае. Для более точного ответа на вопрос рекомендуется предоставить более подробную информацию о квартире и уточнить вопрос с продавцом или юристом.

Для решения этого вопроса вам потребуется:

1. Договор купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала;
2. Договор купли-продажи комнаты;
3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
4. Другие документы, которые могут потребоваться при оформлении сделки покупки-продажи квартиры.

Что касается оформления квартиры в один договор после покупки, то в данном случае это возможно, но потребуется проведение юридических процедур, определенных законодательством РФ.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, глава 9, статья 9.6. Нарушение правил совершения нотариальных действий. Гражданский Кодекс Российской Федерации, статьи 130, 131, 132, 558, 572.