Продажа квартиры с долей ребенка: помощь в написании заявления и предотвращении возражений от органов опеки

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии несовершеннолетнего собственника жилой площади, для проведения ее продажи требуется согласие второго родителя или опекуна. Если один из родителей отсутствует, то необходимо получить согласие органа опеки и попечительства.

Для написания заявления о не возражении продажи жилой площади рекомендуется включить следующую информацию:

• ФИО и адрес продавца;
• ФИО и адрес несовершеннолетнего собственника жилой площади;
• ФИО и адрес второго родителя или опекуна;
• Сведения о жилой площади, которая подлежит продаже;
• Запрос на согласие на продажу указанной жилой площади;
• Дату и подпись продавца.

По возможности, заявление следует подписать обоими родителями или опекуном, а также оформить его на бланке органа опеки и попечительства.

Для продажи квартиры, которая является частичной собственностью ребенка, необходимо получить согласие на продажу от органов опеки и попечительства. От отца ребенка требуется написать заявление о не возражении продажи квартиры.

В заявлении должно быть указано, что отец ребенка не возражает против продажи квартиры, которая является частичной собственностью ребенка. В заявлении необходимо также указать адрес квартиры и данные ребенка.

Отец ребенка должен подписать заявление и заверить его у нотариуса. Заверенное заявление должно быть предоставлено в органы опеки и попечительства вместе с остальными необходимыми документами для решения вопроса о продаже квартиры.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статья 29 (права несовершеннолетних)
• Семейный кодекс РФ, статьи 63-64 (родительские права и обязанности)
• Федеральный закон "Об актах гражданского состояния", статьи 5, 15, 17 (права ребенка при наличии отцовства)

Однако, чтобы точно определить, какие статьи и процедуры применимы для конкретной ситуации, я рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области.