Продажа квартиры с дедушкой-собственником: выписаться через суд?

Согласно законодательству Российской Федерации, выписать гражданина из квартиры (жилого дома) можно по следующим основаниям: смерть гражданина, переезд гражданина в другое жилое помещение или в другой населенный пункт, расторжение брака, расторжение договора найма жилого помещения, расторжение договора социального найма жилого помещения, приобретение права собственности на жилое помещение, назначение квартиры семье в качестве жилого помещения и др.

Если у вас есть основания для выписки дедушки, укажите их при подаче иска в суд. Суд рассмотрит ваше заявление и примет решение с учетом законодательства Российской Федерации.

С уважением, Юрист.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор дарения квартиры, по которой возник спор;
2. Свидетельства о рождении Собственника квартиры и Дарителя квартиры, выписки из документов, подтверждающих родственные связи между ними;
3. Свидетельства о регистрации Собственника квартиры в этой квартире и Свидетельства о регистрации Дарителя квартиры в другом месте;
4. Заявление Собственника квартиры с требованием о выписке Дарителя;
5. Доказательства того, что Даритель фактически не проживает в квартире (например, справки из медицинского учреждения о том, что он получает лечение в другом месте, свидетельства соседей о том, что его не видели в этом доме в течение длительного времени и т.д.);
6. Доказательства того, что Собственник квартиры безуспешно пытался достичь добровольной выписки Дарителя.

Для решения данного вопроса следует обратиться в суд с иском о выселении Дарителя из квартиры. В данном случае, выписка Дарителя производится через суд на основании рассмотрения соответствующих доказательств.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения имущества"

• Статья 576 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения"

• Статья 30 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию"

• Статья 14 Федерального закона "Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации"

• Статьи 301, 302, 303 Гражданского кодекса РФ "Продажа недвижимости"