Продажа квартиры через программу жилья для сирот. Как сделать, если бабушка не согласна выписаться из квартиры?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы можете продать квартиру через программу "Жилье детям-сиротам" в Курганской области, если вы являетесь собственником квартиры и владеете единоличным правом распоряжаться ею. Однако, если в квартире прописана ваша бабушка, то ее наличие может затруднить сделку, так как требуется согласие всех прописанных лиц на продажу квартиры. В таком случае, необходимо получить согласие бабушки на выписку из квартиры или ее согласие на продажу квартиры, что будет являться основанием для заключения договора между вами и администрацией программы "Жилье детям-сиротам".

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между Вами и администрацией программы "Жилье детям-сиротам". В данном договоре должны быть оговорены все условия продажи, включая стоимость квартиры, сроки и условия передачи права собственности.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое подтверждает, что Вы являетесь полным правообладателем квартиры.

3. Документ, который подтверждает, что Ваша бабушка согласна на продажу квартиры, в которой она прописана. Если у бабушки есть доля в праве собственности на квартиру, ей необходимо подписать договор купли-продажи и выразить свое согласие на продажу.

4. Документы, подтверждающие, что администрация программы "Жилье детям-сиротам" имеет право приобрести квартиру в рамках данной программы.

5. Возможно, Вам потребуется справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг и налогов за квартиру.

Обращаем Ваше внимание, что в случае наличия споров или неясностей с родственниками или другими собственниками квартиры о продаже, необходимо обратиться к юристу для получения консультации и разрешения возможных юридических споров.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом"
• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности сторон по договору купли-продажи"
• Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество"
• Статья 576 Гражданского кодекса Российской Федерации "Реестр собственников недвижимости"