Продажа квартиры с альтернативной сделкой покупки новой недвижимости: рассматриваем оплату налога

В данной ситуации правомерным требованием налоговой организации является взимание налога с продажи старой квартиры. Регистрация по новой квартире не является определяющим фактором для определения наличия объектов недвижимости в собственности. Главным критерием является наличие права собственности на объект в момент продажи. В данном случае, на момент продажи старой квартиры у вас на самом деле было две квартиры в собственности, так как регистрация по старой квартире произошла после заключения договора купли-продажи. Поэтому налог с продажи старой квартиры подлежит уплате.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы: договор купли-продажи старой квартиры, договор купли-продажи новой квартиры, документы, подтверждающие собственность на оба объекта недвижимости, документы, подтверждающие срок владения объектами недвижимости, акты регистрации и прекращения права собственности.

Налоговый кодекс Российской Федерации, глава 30