Деление земельного участка, передача брату, продажа, изменение фамилий, договор мены и межевание: все, что нужно знать перед сделкой.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3736673
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Для решения данной ситуации необходимо выполнить следующие шаги:
1. Подготовка документов о разделе земельного участка. Это может быть договор о разделе, составленный в нотариальной форме, или иной соответствующий документ.
2. Оформление акта границы между двумя частями участка. Для этого рекомендуется провести межевание - определение границ земельных частей с участием землеустроительной организации.
3. Оформление документа о праве собственности на земельный участок. Для этого необходимо обратиться в территориальный отдел Росреестра с заявлением о перерегистрации права собственности и предоставить все необходимые документы.
4. Оформление документа о переходе права собственности на новых владельцев. Если вы решили продать свою часть участка, то необходимо заключить договор купли-продажи и оформить его в нотариальной форме.
5. Изменение фамилий в документе о праве собственности. После оформления перерегистрации права собственности с новыми владельцами, можно обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений в правоустанавливающий документ для замены фамилий.
Участие землеустроительной организации и проведение межевания являются усиливающими действиями и не всегда обязательны для раздела и регистрации права собственности. Однако, рекомендуется проведение межевания для обеспечения четкой границы между частями участка и предотвращения возможных конфликтов.
Договор о разделе земельного участка. Акт границы между двумя частями участка. Заявление о перерегистрации права собственности. Договор купли-продажи (при продаже своей части участка). Заявление о внесении изменений в правоустанавливающий документ
Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244, 249). Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 19, 20). Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16, 18). Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 549). Земельный кодекс Российской Федерации (статья 39)
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Поддержка юриста потребуется, если:
- нет реакции на претензию;
- продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
- случай не признают гарантийным (незаконно).
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы