Деление земельного участка от придомовой общедолевой: процедура и необходимые документы

Для разделения земельного участка от придомовой общедолевой с соседом необходимо выполнить определенные шаги.
Во-первых, вам нужно заключить договор между соседями, который будет регулировать условия и процедуру раздела земли. В этом договоре следует указать площадь каждой части, которая будет выделена каждому соседу.
После заключения договора нужно обратиться в региональный управляющий орган по земельным вопросам или в Росреестр для получения согласия на раздел участка. При этом необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и договор между соседями.
После получения согласия органов власти на раздел участка, следует обратиться в территориальное отделение Росреестра для внесения изменений в кадастровый учет, где будет оформлена отдельная кадастровая запись для каждой выделенной части участка.
Завершив эти процедуры, вы и ваш сосед будете иметь отдельные доли в земельном участке.

Для раздела земельного участка от придомовой общедолевой понадобятся следующие документы:
1. Договор между соседями о разделе участка, где будут указаны площади каждой части.
2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи).
3. Согласие регионального управляющего органа по земельным вопросам или Росреестра на раздел участка.
4. Заявление о внесении изменений в кадастровый учет.
5. Документы, удостоверяющие личность заявителей.

Статьи закона, применимые для раздела земельного участка от придомовой общедолевой:
1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Доли в общей собственности на отчуждаемое недвижимое имущество'.
2. Статья 39 Земельного кодекса Российской Федерации - 'Использование и охрана земель'.
3. Статья 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации - 'Организация земельных участков, занятых многоквартирными домами, другими объектами недвижимости'.
4. Статья 38 Земельного кодекса Российской Федерации - 'Общественное обсуждение размещения объектов капитального строительства'.