Продажа комнаты на округе с тремя собственниками и сделкой через нотариуса. Есть доля несовершеннолетнего ребенка, исполнительное производство и долг по кредиту – как это влияет на продажу?

Продажа комнаты может быть затруднена из-за наличия трех собственников и наличия несовершеннолетнего ребенка среди них, а также исполнительного производства по долгу по кредиту. Сделка может подлежать нотариальному удостоверению, однако при наличии несовершеннолетнего собственника, потребуется согласие органа опеки и попечительства. Исполнительное производство по долгу по кредиту может повлечь запрет на отчуждение имущества судебным актом. В таком случае, продажа комнаты будет недопустима до полного исполнения обязательств по кредиту или изменения судебного акта.

Документы, которые могут потребоваться для решения данного вопроса:
- Свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка;
- Согласие органа опеки и попечительства на отчуждение имущества;
- Документы, подтверждающие исполнение обязательств по кредиту или изменение судебного акта.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации (Согласие на отчуждение имущества несовершеннолетнего);
- Статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации (Запрет на отчуждение имущества по решению суда);
- Статья 119 Гражданского кодекса Российской Федерации (Действие сделок, совершенных с нарушением запрета на отчуждение имущества).