Продажа квартиры с 4 собственниками: разрешение нотариуса и оформление права собственности

Для продажи квартиры, зарегистрированной на четверых собственников, необходимо получить разрешение нотариуса. Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка с недвижимостью, когда ее владельцами являются несколько лиц, требует согласия всех собственников. В данном случае, каждый из 4-х собственников должен подписать договор о передаче права собственности на квартиру покупателю. При этом, передача права собственности должна быть зарегистрирована в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Покупатели также должны составить договор купли-продажи квартиры и собрать необходимые документы для продажи.

Для продажи квартиры каждому из собственников понадобятся следующие документы:
1. Договор о передаче права собственности на квартиру покупателю, подписанный всеми собственниками;
2. Свидетельства о праве собственности на квартиру, выданные каждому из собственников;
3. Документы, подтверждающие личность каждого из собственников и покупателей;
4. Документы, подтверждающие полномочия представителя, если один или несколько собственников выступают через представителя.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации