Продажа квартиры с несколькими собственниками: налоги, доли и права

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже недвижимости обязанность по уплате налога возникает для физических лиц, если срок владения недвижимостью составляет менее 3 лет. В данном случае, квартира была приобретена в 2012 году, а продана в 2016 году, то есть соблюдается трехлетний срок владения. С учетом того, что продажа квартиры осуществляется одним договором купли-продажи, а доли и суммы продажи разные для каждого собственника, необходимо рассчитать налоговую базу и определить сумму налога для каждого собственника. В данном случае, сын получил дареную долю в 2014 году, и продажа его доли осуществляется в 2016 году, поэтому для него необходимо будет учитывать налог на дарение и налог на продажу доли квартиры. Для определения точной суммы налога рекомендуется обратиться к специалисту или проверить актуальное законодательство.

Для решения данного вопроса понадобятся: 1) Договор купли-продажи квартиры; 2) Договор дарения доли квартиры; 3) Документы, подтверждающие срок владения квартирой;

Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 24, 217, 220, 221)