Продажа квартиры, приватизированной на ребенка: возможность и перспективы при жизни родителей
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2409954
Ответы юристов (1)
В соответствии с законодательством Российской Федерации, действующим с 01.03.1998 года, приватизированная квартира не может быть продана без согласия всех ее собственников. В данном случае, если квартира зарегистрирована на имя ребенка, то ребенок является единственным собственником и должен дать свое согласие на продажу квартиры. Если ребенок еще не достиг возраста 14 лет, то сделку должен одобрить опекун, усыновитель, попечитель, либо опекаемый органом опеки и попечительства. При продаже квартиры все деньги от продажи будут принадлежать собственнику квартиры (т.е. ребенку в данном случае), и он может распоряжаться ими по своему усмотрению. Однако, если квартира является основным местом проживания бабушки и дедушки ребенка, то перед продажей необходимо учитывать интересы ребенка, а также учитывать возможные последствия для него и его родных.
Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:
Свидетельство о праве собственности на квартиру, приватизированную на ребенка.
Согласие родителей на продажу квартиры, документально оформленное нотариально.
Договор купли-продажи новой квартиры в другом городе.
Документы, подтверждающие право ребенка на жилое помещение в новом городе (например, договор аренды жилого помещения, или свидетельство о праве собственности на жилое помещение в новом городе).
Документы, подтверждающие легальность происхождения средств, вырученных от продажи квартиры.
Документы, подтверждающие, что ребенок является законным наследником квартиры и что продажа не противоречит интересам ребенка.
При продаже квартиры, приватизированной на ребенка, необходимо учитывать, что сделка должна быть оформлена в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, а также учитывать интересы ребенка как собственника данного имущества.
Статьи 209, 266, 289, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Услуги юристов
Услуга поможет:
- правильно составить коллективный иск;
- выбрать инстанцию, куда его направлять;
- собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили.
Воспользовавшись услугой, вы получаете:
- качественную и квалифицированную консультацию;
- быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
- возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.
Специалист поможет разобраться, если:
- соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
- сделка была заключена обманом;
- соглашение имеет «кабальный» характер.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы