Продажа квартиры при двойном налогообложении: как минимизировать налоговые обязательства в РФ и РБ

Для избежания двойного налогообложения Вы можете воспользоваться соглашением об избежании двойного налогообложения между Российской Федерацией и Республикой Беларусь. В соответствии с ним, Вы сможете исключить налогообложение в России и оплачивать налог только в Беларуси. Однако, для этого необходимо будет получить документы, подтверждающие Ваше налоговое резидентство в Беларуси. Относительно других вариантов законного избежания налога можно предложить использование налоговых льгот, если таковые предусмотрены законодательством Российской Федерации или Республики Беларусь. Также, возможно, будет полезной консультация специалиста в области налогообложения. Однако, попытки неуплаты налога будет являться незаконными и могут привести к негативным последствиям, включая уплату штрафов и возможные уголовные последствия.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор дарения квартиры, который был заключен между Вами и Вашим отцом.

2. Документы, подтверждающие Ваше гражданство Республики Беларусь и налоговое резидентство в РБ, такие как паспорт РБ, свидетельство о регистрации налогоплательщика в РБ и т.д.

3. Документы, подтверждающие нахождение на территории РФ на момент дарения и продажи квартиры, такие как загранпаспорт с отметками о пересечении границы, билеты на самолет и т.д.

4. Соглашение об избежании двойного налогообложения между РФ и РБ.

По состоянию на сегодняшний день Беларусь не входит в список тех стран, с которыми РФ имеет заключенные соглашения об избежании двойного налогообложения, поэтому в данной ситуации других вариантов, кроме уплаты налогов в двух государствах, законно не существует. Однако Вы можете обратиться к налоговым службам обоих государств для получения консультации по данному вопросу и оценки возможных вариантов оптимизации налоговых платежей.

Статья 214 Налогового кодекса РФ - налог на доходы физических лиц.

Статья 3 Соглашения между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Беларусь об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов на доход и капитал, подписанного 29 марта 1996 года.

Статья 8 Соглашения, касающаяся налогообложения недвижимого имущества.