Продажа квартиры: права собственника, регистрация, согласие прописанных и законодательные ограничения

Владелец квартиры имеет право продать свое имущество без согласия других лиц, в том числе прописанных в квартире. Однако, прописанные в квартире имеют право на получение компенсации за выселение. Процедура выселения в таком случае должна быть оформлена в соответствии с законодательством и сопровождаться соответствующими юридическими документами.

Для решения вопроса о продаже квартиры мамой, единственным собственником, важны следующие документы:

1. Документы на право собственности на квартиру, подтверждающие, что мама является единственным собственником квартиры.

2. Свидетельство о регистрации дочери и ее детей в квартире.

3. Документы, подтверждающие отсутствие требований к дочери и ее детям на получение долей в квартире.

На основании этих документов необходимо провести анализ законодательства Российской Федерации и посмотреть, какие ограничения и требования закреплены в законе относительно продажи квартиры, в которой прописаны и живут другие лица. Однако, если мама является единственным собственником квартиры и отсутствуют другие препятствия, то она может продать квартиру без согласия прописанных людей. В случае продажи квартиры, прописанным лицам может быть предложено переехать в другой жилой объект или получить компенсацию.

Статьи, которые можно применить для решения данного вопроса:

Статья 131 гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"

Статья 250 гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности"

Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации "Состав и содержание права собственности на жилое помещение"

Кроме того, для решения вопроса может потребоваться учет норм Закона "О защите прав потребителей" и других законодательных актов, что зависит от причины реализации права собственности и регулирующей рынок недвижимости практики в Российской Федерации.