Выселение прописанных жильцов: законодательные ограничения, права и обязанности хозяина квартиры, процедуры и условия

Согласно Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" и Жилищного кодекса РФ, хозяин квартиры не имеет права самостоятельно выселять прописанных в ней жильцов без согласия суда. При этом суд может выносить решение о выселении жильцов только на основании законодательно установленных оснований.

Для решения вопроса о выселении прописанных жильцов из квартиры необходимо обратиться в суд с исковым заявлением на выселение. В заявлении нужно предоставить документы, подтверждающие право собственности на жилую недвижимость, а также документы, подтверждающие наличие оспариваемых обстоятельств, например, сведения о том, что жильцы нарушали условия договора найма, не оплачивали аренду или нарушали правила сосуществования в многоквартирном доме. Кроме того, возможно потребуется предоставить свидетельские показания и другие документы, если они имеются. Конечный перечень документов может отличаться в зависимости от конкретной ситуации.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения", статья 37 Жилищного кодекса РФ "Право гражданина на жилище", статьи 111-114 Жилищного кодекса РФ "Прекращение договора аренды жилого помещения" и статьи 429-432 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения".