Продажа квартиры: права на приватизированное имущество и требования Регпалаты.

Согласно законодательству Российской Федерации, при приватизации квартиры в равных долях, имущество считается совместно нажитым, если законным образом не доказан противоположный факт. В данном случае, несмотря на отсутствие прописки жены и сына в момент приватизации, суд может считать, что квартира является совместно нажитым имуществом, так как они являются семьей и совершали совместные действия в отношении квартиры (приватизация). Таким образом, отказ от прав на квартиру со стороны жены и сына может быть необходим, несмотря на то, что это не совместно нажитое имущество.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий документы: 1) Документы на приватизацию квартиры, 2) Решение суда о разводе брата, 3) Справка о составе семьи брата на момент приватизации, 4) Документы, подтверждающие отсутствие прописки жены и сына в момент приватизации.

Статьи закона, применимые к данной ситуации: 1) Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - Определение имущественных прав супругов, 2) Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - Определение совместно нажитого имущества, 3) Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - Совместно нажитое имущество супругов.