Продажа квартиры после развода, выписка ребенка и материнский капитал: все ответы здесь

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ребенок в возрасте до 14 лет может быть выписан из квартиры только при наличии согласия обоих родителей (статья 77 Жилищного кодекса РФ). Если материнский капитал был использован для улучшения условий проживания ребенка, то его использование не является основанием для выписки ребенка из квартиры. При этом, если мать ребенка не согласна на выписку ребенка или требует денежную компенсацию за такую выписку, она может обратиться в суд с соответствующим иском. В целях избежания споров с женой, может быть целесообразно заключить мировое соглашение, урегулировав в нем вопросы выезда ребенка из квартиры и распределения денежных средств от продажи квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру и права каждого из прописанных лиц на эту квартиру, а также документы, подтверждающие право матери на использование материнского капитала для приобретения другой квартиры.

Согласно законодательству Российской Федерации, выписка ребенка должна производиться с согласия всех совершеннолетних прописанных на данной квартире лиц и при наличии для него жилья. Если ребенок будет регистрироваться на другой квартире, не связанной с использованием материнского капитала, то это ни на что не повлияет и не потребует участия матери.

Относительно требования матери на часть денег от продажи квартиры сложно дать однозначный ответ, необходимо изучить подробности договора о брачном имуществе и наличие соглашения между матерью и ребенком на перечисление денежных средств за выписку ребенка. В любом случае, решение по этому вопросу должно быть принято с учетом законодательства Российской Федерации и договора о брачном имуществе.

Статья 244 ГК РФ "Выделение имущества из общей собственности" Статья 38 Жилищного кодекса РФ "Выселение граждан из жилых помещений в связи с отказом от участия в договоре социального найма жилого помещения, расторжением договора социального найма жилого помещения, прекращением договора социального найма жилого помещения вследствие изменения обстоятельств" Статья 254 ГК РФ "Доля в праве общей собственности"