Продажа квартиры после дарения: подоходный налог, возможность отмены и владение

Если по обоюдному соглашению сторон дарственная будет отменена и квартира вернется в собственность матери, то при последующей продаже квартиры матерью необходимость уплаты подоходного налога не возникнет. Однако, время владения квартирой матерью будет считаться с даты ее появления в ее собственности, а не с даты отмены договора дарения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор дарения квартиры от матери на сына.
2. Документы об установлении факта перерегистрации квартиры на имя сына.
3. Договор об отмене дарственной на квартиру и возврате ее в собственность матери.
4. Документы об установлении факта передачи квартиры обратно матери.

При этом следует отметить, что если квартира будет продана в течение 3 лет с момента ее перерегистрации на имя сына, то он будет обязан уплатить подоходный налог с полученной при продаже прибыли. Если же квартира будет продана матерью, то она также будет обязана уплатить подоходный налог с полученной при продаже прибыли. Время владения квартирой будет считаться с даты, когда она была перерегистрирована на имя сына.

Статьи 217, 218, 219, 220 Налогового кодекса Российской Федерации.