Продажа квартиры, подаренной женой в браке: вопросы развода и долгов

Если квартира была подарена мужу его бывшей женой в браке и на момент подарения квартиры наличествовали общие имущество и долги, то такая квартира является имуществом, приобретенным в браке. В этом случае, кредиторы могут предъявить требования к мужу и бывшей жене на возврат долга, и в рамках такого иска могут быть предприняты попытки взыскания на имущество, приобретенное в браке. В зависимости от решения суда, квартира может быть продана для погашения долга.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий то, что квартира была подарена мужу его женой еще в браке. В качестве такого документа может выступить договор дарения.

2. Решение суда о разводе бывших супругов, а также список имущества, разделенного между ними и указание, что квартира была передана мужу в рамках раздела имущества.

3. Информация о долгах жены и их общей сумме, которую необходимо погасить.

4. Копия договора купли-продажи квартиры, который заключил муж.

На основании предоставленных документов суд сможет принять решение о возможности взыскания долгов кредиторами с имущества жены и вернуть ей квартиру в случае, если будет доказано то, что квартира была совместно нажита в браке и продана мужем в нарушение прав жены на этот имущественный комплекс.

Статья 256 ГК РФ "Сделки, совершенные в период нахождения сторон в браке", статья 34 Федерального закона от 30.11.2011 № 354-ФЗ "О введении в действие Части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и статьи 24, 29 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" могут быть применимы в данной ситуации.