Продажа квартиры по доверенности и перевод денег на счет доверенного лица с использованием материнского капитала

Добрый день! Продажа квартиры по доверенности допустима в соответствии со статьей 185 ГК РФ. Однако, при переводе денежных средств на счет доверенного лица, необходимо учитывать требования Федерального закона от 7 августа 2001 года № 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма". В соответствии с этим законом, при операциях, связанных с переводом денежных средств, банки обязаны проводить идентификацию клиента и контролировать проведение таких операций. Поэтому, рекомендую связаться с банком, на счет которого будут переведены деньги, и уточнить, какие документы и процедуры необходимо выполнить для проведения операции.

Для продажи квартиры по доверенности необходимо оформить нотариальную доверенность на лицо, которому вы поручаете продажу квартиры. Также необходимо подготовить пакет документов на квартиру, включающий в себя свидетельство о собственности, технический паспорт и другие документы, необходимые для продажи недвижимости. При передаче денежных средств необходимо оформить договор купли-продажи, а также убедиться, что получатель денежных средств имеет право распоряжаться ими в соответствии с законодательством РФ. Я бы советовал обратиться к юристам для оформления всех необходимых документов и защиты ваших интересов в данном случае.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу: статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверенность на совершение сделки от имени гражданина"; статья 187 Гражданского кодекса Российской Федерации "Полномочия доверительного лица"; статья 161 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правовая природа денежного обязательства". Также, возможно, понадобится использование положений закона о материнском капитале и правилах его использования.