Продажа квартиры по договору найма - владелец является сиротой и получил ее от государства

Продажа квартиры, находящейся по договору найма, не является запрещенной деятельностью в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако для продажи квартиры необходимо иметь соответствующие права на нее, такие как право собственности или право пользования, если такое было предоставлено государством. Если вы не уверены в правах на квартиру, вам следует обратиться за консультацией к юристу или к уполномоченному органу.

Для решения данного вопроса Вам понадобится предъявить на рассмотрение оригинал договора найма квартиры, подтверждающий Ваше право на проживание в данной квартире. Также необходимо предоставить документ, подтверждающий, что Вы являетесь сиротой и что квартира была передана Вам от государства. В зависимости от регионализации РФ, для продажи арендованной квартиры может потребоваться получение согласия арендодателя. Рекомендуется обратиться к компетентному юристу, который поможет Вам оформить продажу квартиры в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве собственности на жилое помещение"; - Статья 672 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения"; - Статья 209 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права собственника жилого помещения"; - Статья 20 Федерального закона от 24 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об основах социального обеспечения граждан, оставшихся без попечения родителей".