Продажа квартиры по ДДУ менее трех лет назад: налоговые последствия при уезде из страны и продаже

1. Вы будете считаться налоговым резидентом до тех пор, пока пребываете в Российской Федерации более 183 дней в течение календарного года, а также если вы имеете место жительства в Российской Федерации, например, владеете квартирой или прописаны в ней. В вашем случае, так как вы прожили 194 дня в стране, вы будете считаться налоговым резидентом.

2. Согласно российскому законодательству, с продажи квартиры обычно уплачивается налог на прибыль в размере 13%, но есть ряд исключений. Например, если вы проживаете в данной квартире на момент продажи более 3-х лет, вы освобождены от уплаты данного налога. Однако, так как вы купили квартиру менее трех лет назад, вам придется уплатить налог на прибыль от продажи квартиры.

3. Если вы улетите чуть раньше и пробыли в Российской Федерации всего 182 дня, то вы не будете считаться налоговым резидентом Российской Федерации. В таком случае, вы будете облагаться налогом на доход, полученный с продажи квартиры, согласно российскому законодательству.

4. Если вы продадите квартиру после вылета из страны, то вы все равно будете обязаны уплатить налог на прибыль от продажи квартиры в соответствии с российским законодательством.

- Договор купли-продажи квартиры по ДДУ

- Паспорта

- Доверенность на продажу квартиры (если необходимо)

- Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 217

- Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 220