Продажа квартиры по дарственной, налогообложение и возможность продажи без налога в 2021/2022.

Для продажи квартиры, полученной при дарении от близкого родственника без налога, необходимо учитывать следующие условия: 1. Квартира должна быть в собственности не менее трех лет на момент продажи. В противном случае, при продаже квартиры до истечения трехлетнего срока, будет начислен налог на доход в размере 13%. 2. Продажа должна осуществляться через нотариуса. При этом, для освобождения от налога, необходимо предоставить нотариусу документы, подтверждающие дарение квартиры, а также документы, подтверждающие трехлетний срок владения квартирой. 3. При продаже квартиры без налога, необходимо учесть ограничения по количеству таких продаж за год. В соответствии с законодательством, физическое лицо может продать не более одной квартиры в год без уплаты налога на доходы физических лиц.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор дарения квартиры. 2. Документы, подтверждающие трехлетний срок владения квартирой. 3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру. 4. Документы, подтверждающие осуществление продажи через нотариуса (например, договор купли-продажи, выписка из реестра сделок с недвижимостью).

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации