Продажа квартиры: основные налоговые нюансы при нахождении за границей и возвращении в Россию

Данный вопрос требует более подробного изучения и анализа конкретных условий продажи квартиры, поскольку налоговое обязательство каждого гражданина определяется на основании многих факторов, включая место резиденции, давность приобретения имущества, его стоимость и т.д.

Общие правила определения налоговой резидентности Российской Федерации указывают на то, что лицо, которое находилось на территории страны более 183 дней в течение последних 12 месяцев, считается налоговым резидентом РФ. Однако при наличии двойного налогообложения на основании соответствующих международных договоров России и других стран, налоговая резидентность может определяться по другим критериям.

Следовательно, если квартира была приобретена в России и продается на территории другой страны, имеет место потенциально двойное налогообложение. В данном случае, необходимо обратиться к специалистам, чтобы определить налоговое обязательство в соответствии с действующим законодательством России и международными договорами.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на право собственности на квартиру.
2. Документы на оплату по ДУДС.
3. Документы, подтверждающие регистрацию в России, Чехии и Дании.
4. Документы, подтверждающие нахождение в статусе малоимущей семьи / матери.
5. Документы, подтверждающие получение пособия по уходу за ребенком в РФ.

С учетом периода вашего пребывания в разных странах, может возникнуть необходимость уточнения налогового законодательства каждой из этих стран.

Также следует обратить внимание на то, что если вы проживаете менее 183 дней в течение календарного года в России, то вы не будете считаться налоговым резидентом России, и при продаже квартиры вам может быть начислен налог на доход в России.

Для более точного ответа на вопросы по налоговому резидентству в Чехии и Дании, а также для уточнения порядка расчета налогов рекомендуется обратиться к специалисту в данной области.

Налоговым резидентом Российской Федерации считается лицо, которое находится на территории России не менее 183 дней в течение календарного года. Если вы не проживали на территории России более 183 дней в течение 2021 года, то вы не являетесь налоговым резидентом России в 2021 году.

Для продажи квартиры в России установлены требования по уплате налогов. Согласно ст.214 НК РФ, доходом от реализации имущества признается разница между суммой полученной при реализации имущества и суммой, уменьшенной на расходы, связанные с реализацией имущества. В данном случае, если вы продадите квартиру в России, то вам нужно будет уплатить налог с дохода в размере 13% от разницы между стоимостью продажи квартиры и стоимостью приобретения квартиры.

В отношении налогообложения доходов от продажи имущества в Чехии, необходимо ознакомиться с законодательством данной страны.

Относительно налогообложения доходов от продажи имущества в Дании, необходимо ознакомиться с законодательством данной страны, а также определить, будет ли данная продажа признана доходом в Дании, основываясь на территориальном, личном или иным критериям.

Таким образом, для решения вопроса о налогообложении доходов от продажи квартиры, необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации, Чехии и Дании, а также учитывать факторы личной налоговой резидентности в каждой из этих стран.