Наследование квартиры и налоговые последствия при нахождении дочери за границей

Добрый день, Клавдия Шевченко! Согласно законодательству Российской Федерации, при передаче квартиры в наследство налог на наследование не взимается. Однако, если дочь будет продавать квартиру сразу же после получения наследства, то она обязана будет уплатить налог на доход физических лиц (НДФЛ) в размере 30% от разницы между стоимостью наследуемого имущества и стоимости продажи. Дарственная на сына возможна, но нужно учитывать, что при продаже квартиры им снова придется уплатить налог на доход физических лиц, если цена продажи превысит значение, указанное в налоговом кодексе. Рекомендую обратиться за консультацией к квалифицированному специалисту в случае возникновения вопросов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Выписка из завещания или свидетельство о праве на наследство, подтверждающее право собственности на квартиру у дочери.

2. Документ, подтверждающий гражданство дочери и ее право на наследство в Российской Федерации (например, паспорт).

3. Документы, подтверждающие резидентство сына и его право на получение дарственной на квартиру.

4. Документы, свидетельствующие о продаже квартиры сыном.

В случае перехода квартиры по наследству, дочь не облагается налогом, но должна сообщить о приобретении прав на наследство в налоговую инспекцию в течение 1 месяца со дня наследования. Кроме того, при продаже квартиры налоговая служба будет взимать налог с дохода в размере 13% от разницы между ценой продажи и стоимостью приобретения квартиры (если нет договорной стоимости, то налоговая служба может установить стоимость квартиры по своим собственным критериям).

статьи 217, 218 и 221 ГК РФ, статьи 251-256 НК РФ.