Продажа квартиры: необходимые документы при наличии несовершеннолетнего собственника

Для реализации данного проекта вам понадобится следующая процедура. Первым делом необходимо оформить доверенность на продажу квартиры от собственника-ребенка, так как он является совладельцем. Данная доверенность должна быть оформлена в нотариальной форме и подписана всеми совладельцами, включая ребенка. Важно отметить, что ребенок должен достигнуть возраста 14 лет, чтобы иметь право давать доверенность.

Для решения данной задачи понадобятся следующие документы: 1) Документы, подтверждающие собственность на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.); 2) Паспорта всех собственников квартиры, включая ребенка; 3) Доверенность на продажу квартиры, оформленная в нотариальной форме и подписанная всеми совладельцами, включая ребенка.

Данная ситуация регулируется статьей 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила совместной собственности и распоряжения совместным имуществом собственников. Также применимы статья 188 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок оформления доверенностей, и статья 185.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает возрастной порог для выдачи доверенности.