Продажа квартиры: необходимые документы для оформления ипотеки, советы юриста с рынка жилья

Для ипотечного кредитования в Российской Федерации обычно требуются фотографии только документов, подтверждающих личность и доходы заемщика. ИНН (Идентификационный номер налогоплательщика) и СНИЛС (Система Накопительного Индивидуального Лицевого Счета) не являются обязательными для ипотечного кредитования и не входят в список документов, предоставляемых банку. Однако, в некоторых случаях банк может запросить ИНН и СНИЛС, если их наличие необходимо для проверки кредитоспособности заемщика или других финансовых данных. Чтобы получить точную информацию о документах, необходимых для ипотеки, рекомендуется обратиться в выбранный банк и уточнить их требования.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: - Документы, подтверждающие личность и гражданство, такие как паспорт Российской Федерации; - Документы, подтверждающие доходы и финансовое положение заемщика, такие как справка о доходах, выписка с банковского счета, справка о собственности и прочие; - Документы, подтверждающие право собственности или иное законное основание для продажи квартиры, такие как свидетельство о собственности или договор купли-продажи, расписка в получении денежных средств и прочие.

В данном случае для решения вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации: - Статья 153 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности; - Пункт 4 статьи 13 Федерального закона от 01.04.2020 № 50-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" - о требованиях к документам заемщика; - Пункт 1 статьи 5 Федерального закона от 31.05.2002 № 63-ФЗ "Об Индивидуальном (личном) номере налогоплательщика" - об установлении и использовании ИНН; - Статья 113.1 Налогового кодекса Российской Федерации - о регистрации налогоплательщика и присвоении ИНН; - Статья 26 Федерального закона от 24.04.2020 № 68-ФЗ "О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования и территориальные фонды обязательного медицинского страхования" - об установлении и использовании СНИЛС.