Продажа квартиры наследственного пенсионера: обязательно ли платить 13% налог?

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, налог на доходы физических лиц в размере 13% налагается на доходы, полученные гражданином от продажи имущества, в том числе квартиры, если он находится в собственности менее 3 лет. Однако, в случае наследования квартиры, налог на доходы физических лиц не облагается, то есть ваш папа не обязан платить налог при продаже наследственной квартиры. Надеюсь, мой ответ был полезен!

Добрый день!

Для решения данного вопроса необходимо учитывать следующие документы:

1. Свидетельство о наследстве на квартиру, которое подтверждает право собственности на неё.

2. Договор купли-продажи квартиры, который будет заключён между покупателем и продавцом.

3. Документы, подтверждающие инвалидность и пенсионное обеспечение продавца, которые могут понадобиться при решении вопроса об освобождении от уплаты налога на доходы физических лиц.

Что касается вопроса о налогообложении при продаже квартиры, то в соответствии с законодательством РФ, налог на доходы физических лиц в размере 13% будет взиматься с дохода от продажи квартиры, если с момента получения её в наследство и до продажи прошло менее трёх лет. Если же с момента получения в наследство прошло более трёх лет, то налог при продаже квартиры не взимается.

Важно заметить, что законодательство предусматривает ряд случаев, когда налог не взимается вообще или может быть уменьшен. Например, для пенсионеров и инвалидов существует социальная льгота, предусматривающая освобождение от уплаты налога в случае продажи квартиры, которая является единственным жилищем и владелец проживал в ней не менее трёх лет. Для получения льготы необходимо обратиться в налоговую инспекцию и предоставить соответствующие документы, подтверждающие право на льготу.

Статья 214 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц" и статья 217 Налогового кодекса РФ "Объект налогообложения в виде доходов, получаемых от реализации имущества".