Продажа квартиры: налоговые правила и оформление документов для получения материнского капитала и покупки дома
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2486406
Ответы юристов (1)
Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, доходы от реализации имущества, включая квартиры, принадлежащего физическому лицу, которое находилось у него на праве собственности менее пяти лет, облагаются налогом на доходы физических лиц в размере 13%. Поэтому, если вы продадите квартиру за 2700000т.р в течение менее чем 5 лет с момента ее приобретения за 2400000т.р, то вам необходимо будет уплатить налог 13% с разницы в цене при продаже.
Чтобы сделать все правильно документально и не платить налог, необходимо обратиться к налоговому консультанту, который предоставит индивидуальную консультацию и поможет оформить все документы правильно. Однако, если вы собираетесь использовать материнский капитал для покупки дома, то вам все равно придется уплатить налог 13%.
Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации о налогообложении дохода физических лиц. С точки зрения этого законодательства, доходом от продажи имущества является разница между ценой продажи и стоимостью приобретения имущества.
Для того, чтобы не платить налог на доходы физических лиц при продаже недвижимости, необходимо наличие оснований, предусмотренных законодательством. К таким основаниям относится, например, наличие права собственности на жилье более трех лет. В этом случае налоговая ставка уменьшается и составляет 0%.
Также можно воспользоваться таким способом, как покупка нового жилья в течение 3 лет и использование материнского капитала для этих целей. В этом случае также применяется налоговая льгота и налоговая ставка составляет 0%.
Для того, чтобы оформить сделку правильно и не допустить ошибок в документах, рекомендуется обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и налогового законодательства.
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации – налог на доходы физических лиц;
Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации – порядок исчисления налога на доходы физических лиц.
Услуги юристов
Услуга нужна, если:
- родитель не признает родства;
- родитель умер или пропал без вести;
- требуется взыскивать алименты на ребенка.
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы