Продажа квартиры: правила, налоговые вычеты и декларация – все, что нужно знать

Как мне поступить при подаче декларации по продаже квартиры, которую я купил в 2012 году за 2 000 000 рублей, продал в 2015 году за ту же сумму, воспользовался правом на имущественный налоговый вычет и уже вернул часть денег, но находилась в моей собственности менее 3-х лет? Могу ли я уменьшить сумму дохода от продажи квартиры на расходы, которые были понесены при ее покупке, и могу ли я применить имущественный налоговый вычет при продаже квартиры?

| Викентий, Москва
Категория: Налоговое право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1885 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно Закону РФ 'Об уплате налога на доходы физических лиц', при продаже имущества налоговая база определяется как разница между продажной ценой и суммой расходов, понесенных при его приобретении. В вашем случае, поскольку вы уже воспользовались имущественным налоговым вычетом при покупке квартиры, эта сумма должна быть исключена из расходов при определении налоговой базы. Таким образом, сумма дохода от продажи квартиры не может быть уменьшена на сумму понесенных расходов.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1885 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуется копия документов, подтверждающих стоимость приобретения квартиры и оплату налогового вычета.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1885 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы