Продажа квартиры и строительство капитального дома на земле ДНТ: возможные проблемы и временная прописка

Здравствуйте! По законодательству Российской Федерации, наличие несовершеннолетнего ребенка в квартире, которую Вы собираетесь продать, не является основанием для отказа в сделке. Однако, необходимо учитывать, что при продаже квартиры, Вам может потребоваться нотариально заверенное согласие на продажу квартиры от другого родителя ребенка (если таковой присутствует). По поводу строительства дома на земле ДНТ и временной прописки, рекомендуем обращаться за консультацией вместе с участковым уполномоченным ДНТ и местными органами управления недвижимостью для получения подробной информации о правилах регистрации и проживания в данной местности.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству о недвижимости, а именно к Гражданскому кодексу РФ, Федеральному закону "О недрах", Земельному кодексу РФ, а также к законодательству о регистрации прав на недвижимость и регистрации граждан на месте жительства.

Вам потребуется следующий пакет документов: - Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, документы на ребенка и т.д.); - Документы на земельный участок (правоустанавливающие документы, планы, схемы и другие документы, удостоверяющие права собственности на землю); - Свидетельства о регистрации граждан на месте жительства.

Также необходимо учесть, что при продаже квартиры, в которой прописан несовершеннолетний ребенок, может возникнуть потребность в оформлении согласия на продажу квартиры от законного представителя ребенка. В случае строительства капитального дома на земле ДНТ, Вам необходимо будет получить разрешение на строительство у местных органов власти и пройти процедуру государственной регистрации прав на новое строение.

Рекомендую получить консультацию у юриста, который сможет более детально рассмотреть Ваш случай и подсказать дальнейшие шаги в реализации Ваших планов.

статьи 30, 131, 138, 140, 250, 251 ЖК РФ.