Продажа квартиры и сделка мены: возможности и ограничения

В Российской Федерации существует возможность заключить договор мены, в результате которого свекровь передаст вам свою квартиру в обмен на вашу однушку. Однако, при такой значительной разнице в стоимости квартир, возникает риск, что данный договор будет признан недействительным или суд может оспорить его условия. Суд может рассматривать такую сделку как существенно необоснованный договор, либо как обход порядка ее осуществления. Также стоит учитывать, что при заключении данной сделки необходимо проверить возможные налоговые последствия, так как при наличии дохода от продажи вашей квартиры может возникнуть обязанность уплачивать налог на доходы физических лиц.

Для заключения договора мены потребуется составление и подписание соответствующего договора, а также оформление права собственности на квартиру в деревне на вас и документов, подтверждающих уплату налога на доходы физических лиц (в случае если такой налог будет обязательным).

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: 550-555 Гражданского кодекса Российской Федерации, 8-12 и 39-40 Налогового кодекса Российской Федерации.