Продажа 2-х комнатной квартиры через Договор мены с сохранением прав ребенка - информация для собственников квартир.

Как продать свою 2-х комнатную квартиру, если у меня также есть 3-х комнатная квартира в собственности, которая больше на 10 кв.м., а я не хочу ущемлять права своего несовершеннолетнего ребенка, которому принадлежит доля в обеих квартирах? Можно ли использовать Договор мены для этого?

| Василий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2053 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Да, можно воспользоваться Договором мены для продажи 2-х комнатной квартиры. Права ребенка не будут ущемлены, если будет обеспечено его резидентное пребывание в новом жилом помещении размером не менее предыдущего. Необходимо учесть, что при совершении сделки могут потребоваться дополнительные согласия и документы, такие как согласие опекуна, решение суда или нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки со стороны ребенка, в зависимости от его возраста и иных обстоятельств.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2053 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Документы, подтверждающие собственность на обе квартиры (свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи и т.д.)
- Документы, подтверждающие отсутствие ограничений на право сделки
- Документы, подтверждающие резидентное пребывание ребенка в новом жилом помещении (если требуется)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2053 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса:
- Гражданский кодекс РФ, статьи 209, 209.2, 244, 244.1
- Семейный кодекс РФ, статьи 26, 27, 57, 79.1
- Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Части второй Гражданского кодекса Российской Федерации»

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы