Продажа 2-комнатной квартиры - две отдельные комнаты, вопрос о письмах соседям. Узнайте об общей стоимости.

При решении данного вопроса необходимо учитывать положения гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с данными положениями, продажа квартиры может осуществляться как благодаря одной сделке, так и путем заключения двух отдельных сделок на каждую комнату. В данном случае, если квартира имеет статус двух отдельных комнат, целесообразно отправить отдельное письмо каждому соседу, указывая стоимость конкретной комнаты. Альтернативно, можно отправить письмо, в котором указывается общая стоимость для обеих комнат, но в таком случае необходимо учесть возможность отказа искомых лиц при платеже за свою комнату, так как они могут продолжать использовать общие помещения в квартире.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) свидетельство о государственной регистрации права на квартиру; 2) письменное уведомление для соседей о намерении продажи комнаты(комнат); 3) документы, подтверждающие стоимость комнат и общую стоимость квартиры; 4) договор купли-продажи или два отдельных договора, в зависимости от выбранного варианта сделки.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1) статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве на отчуждение недвижимости; 2) статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - о форме договора купли-продажи; 3) статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве требования при продаже имущества; 4) статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации - о форме и содержании договора купли-продажи недвижимости.