Покупка квартиры 28.9 кв.м за 880 тр в декабре 2015 года | Продажа 1 комнатной квартиры за 2050000 рублей в 2021 году | Ипотека погашена | Расчет налога от продажи

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости налог на доход физических лиц взимается с разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения объекта. Ваша ситуация подлежит налогообложению. Чтобы определить сумму налога, необходимо вычислить разницу между стоимостью продажи комнаты и стоимостью ее приобретения. Для этого от стоимости продажи вычтите стоимость приобретения, а также учтите сумму, погашенную по ипотеке. Полученная разница будет облагаться налогом подоходным налогом по ставке 13%.

Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса: 1. Договор купли-продажи при приобретении первой квартиры. 2. Документы, подтверждающие факт получения социальной ипотеки и приобретение второй квартиры. 3. Договор купли-продажи при продаже комнаты. 4. Документы, подтверждающие факт полного погашения ипотеки. 5. Документы, подтверждающие факт оформления квартиры на Ваше имя.

Статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации