Покупка и дарение квартиры: вопросы регистрации и возможные проблемы в Росреестре

Да, для оформления такой сделки необходимо обратиться к нотариусу. Сделка дарения доли в квартире является недвижимым имуществом, поэтому ее необходимо удостоверить нотариально. Нотариус осуществит проверку право- и банково-надежности продавца и донора, а также подтвердит идентичность сторон. Возможными проблемами в росреестре при передаче права могут быть вопросы, связанные с отсутствием необходимых документов, неправильным оформлением сделки или наличием ограничений в отношении передачи доли. Поэтому, важно заранее уточнить требования и предоставить все необходимые документы для успешной передачи права на комнату.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Паспорт продавца и донора комнаты; 2. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру; 3. Договор дарения доли в квартире; 4. Документы, подтверждающие право- и банково-надежность продавца и донора; 5. Свидетельство о праве собственности на комнату; 6. Документы, подтверждающие идентичность сторон.

Статьи, применимые к данной ситуации: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 450-461; 2. Федеральный закон от 29 декабря 1994 года № 4730-1 «О нотариате», статьи 7, 16-18, 45; 3. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статьи 9, 20-28.