Продажа квартиры и расчет налога: все о налоге при продаже жилья за 3 550 000 рублей

Для расчета налога при продаже квартиры и покупке дома необходимо учесть следующее:
1. Имущественный вычет. Если вы не использовали этот вычет при покупке первого жилья, вы можете его использовать при продаже квартиры и покупке дома. В данном случае размер вычета составляет 3 000 000 рублей.
2. Налог на прибыль. Если вы считаетесь плательщиком налога на прибыль, то при продаже квартиры за сумму, превышающую ее первоначальную стоимость, вы должны уплатить 13% от разницы между продажной ценой и первоначальной стоимостью квартиры.
3. Налог на доходы физических лиц. Если вы не являетесь плательщиком налога на прибыль, то при продаже квартиры за сумму, превышающую ее первоначальную стоимость, вы должны уплатить 13% от разницы между продажной ценой и первоначальной стоимостью квартиры.
4. Оплата налога осуществляется в течение 1 месяца с момента совершения сделки.

Для расчета налога необходимо предоставить следующие документы:
1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Договор купли-продажи дома.
3. Документ, подтверждающий право на использование имущественного вычета.

Статьи закона, применимые для расчета налога:
1. Статья 220 Налогового кодекса РФ - налог на прибыль.
2. Статья 224 Налогового кодекса РФ - налог на доходы физических лиц.