Расчет налога на продажу земельного участка и возможность возврата подоходного налога на приобретение

При продаже земельного участка пенсионером возникает обязательство уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с полученной прибыли. Расчет налога производится путем вычета суммы первоначальных затрат на приобретение участка и стоимости улучшений, сделанных на нем, из суммы полученной при продаже. В данном случае, учитывая, что соседка приобрела участок за 435 тысяч рублей, а кадастровая стоимость составляет 156 тысяч рублей, можно предположить, что она сможет учесть эти затраты. Прибыль, полученная от продажи, составляет 900 тысяч рублей минус затраты. По итогам расчета, пенсионер обязан будет уплатить налог на сумму полученной прибыли согласно действующим ставкам налогообложения. Что касается возврата подоходного налога на приобретение, сделаем предположение, что вы имеете в виду возможность взять налоговый вычет на сумму приобретения участка. В случае покупки пенсионером земельного участка вы можете обратиться за получением налогового вычета по данной сделке, при условии соблюдения требований закона и предоставления всех необходимых документов.

1. Договор купли-продажи земельного участка;
2. Документы, подтверждающие первоначальную цену приобретения участка и стоимость улучшений;
3. Справка о доходах и имуществе покупателя.

Статья 209-НК РФ: Налог на доходы физических лиц.