Продажа квартиры должника в ипотеке: как провести успешный залоговый аукцион и избежать ошибок – практический опыт

Согласно законодательству РФ, если проведение торгов признано несостоявшимся, то они отменяются. В данном случае, поскольку два аукциона были несостоявшимися, необходимо провести новые торги с соблюдением установленных законом процедур. Отмена предыдущих торгов на основании Постановления Суда апелляционной инстанции не влияет на необходимость проведения новых торгов.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с решением суда по данному делу, положением о реализации имущества и процессуальным документами по данному делу.

Обычно, после отмены определения суда первой инстанции по данному делу, следует проведение новых торгов. Также может потребоваться внесение изменений в положение о порядке и сроках реализации имущества, утвержденного финансовым управляющим, чтобы учесть новую ситуацию и требования суда.

Однако, предварительные требования к обязательному проведению новых торгов могут отличаться в зависимости от специфики дела, решения суда и других существенных обстоятельств. Поэтому я рекомендую обратиться к юристу, который будет анализировать данную ситуацию более детально и даст конкретную рекомендацию по данному вопросу.

Статьи, которые применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации, глава 48 "Залог имущества" - Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" - Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации, глава 22 "Исполнение решений и принудительные меры по уголовным делам и делам об административных правонарушениях" - Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.01.2017 N 2 "О некоторых вопросах, связанных с применением Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" - Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.04.2014 N 12 "О некоторых вопросах, связанных с применением законодательства об исполнительном производстве" - Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.03.2013 N 6 "О судебной практике по делам о банкротстве".

Ответ на вопрос: согласно определению апелляционного суда, Положение о порядке и сроках реализации имущества было оставлено без изменения. Это означает, что торги можно продолжать в соответствии с этим Положением и уже проведенных аукционов достаточно для его реализации. Необходимо, однако, убедиться в законности проведения первых двух аукционов и необходимости их повторного проведения, если это необходимо. В любом случае, решение должно быть направлено на максимально эффективное использование имущества для удовлетворения требований кредиторов, с учетом законодательства Российской Федерации в данной области.