Продажа квартиры, доля в которой - моя. Мать получила материнский капитал и взяла в ипотеку побольше, но по закону я имею право на долю. Как получить ее?

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, доля в квартире может быть выделена при определенных условиях, в том числе и при наличии согласия всех совладельцев, в том числе и совладельца, достигшего 18-летнего возраста. Если ваша мать не согласна выделить вашу долю, несмотря на ваше согласие, то Вы можете обратиться в суд и предъявить иск о выделении доли в квартире. Однако, необходимо учитывать, что передавая свою долю путем нотариального доверия Вы утратили право требовать выделения этой доли, если в договоре о передаче доли не оговорены иные условия. Поэтому перед подписанием документов на передачу доли следует внимательно ознакомиться с условиями сделки и консультироваться со специалистом.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в которой у вас была доля.

2. Нотариально заверенное согласие на передачу своей доли в квартире.

3. Документы об ипотечном кредите, которым была приобретена новая квартира.

4. Документы, подтверждающие получение материнского капитала.

5. Документы, подтверждающие принадлежность доли в новой квартире.

6. Также могут потребоваться иные документы, связанные с наследованием и передачей права собственности на недвижимость в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы можете выделить свою долю в квартире, как только ваша матерь погасит ипотеку или заключает соглашение о досрочном погашении ипотечного кредита. Вам следует обратиться за помощью к юристу для дальнейшего юридического сопровождения данного вопроса и защиты своих прав.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Гражданский кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, Закон о материнском капитале, Закон об ипотеке (залоге недвижимости).