Продажа квартиры через два договора купли-продажи: надежная ли схема и каковы последствия?

Оформление купли-продажи двумя договорами с целью избежать уплаты налога на продажу может быть рассмотрено как схема уклонения от уплаты налогов. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже недвижимости до истечения пятилетнего срока с момента ее приобретения, физическое лицо обязано уплатить налог на доход от продажи такой недвижимости. В данном случае, если продавец не уплачивает налог на продажу при такой схеме оформления, он может быть привлечен к уголовной или административной ответственности, которая включает в себя штрафы или даже лишение свободы, в зависимости от обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1. Договор купли-продажи первого приобретателя. 2. Договор купли-продажи между первым и вторым приобретателями. 3. Документы, подтверждающие факт осуществления двух сделок купли-продажи.

Для решения данного вопроса могут применяться следующие статьи закона: 1. Статья 239 Налогового кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок уплаты налога на доходы физических лиц. 2. Статья 198 Уголовного кодекса Российской Федерации, которая регулирует уголовную ответственность за уклонение от уплаты налогов. 3. Статья 15.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, которая определяет административную ответственность за уклонение от уплаты налогов.