Продажа квартиры: два свидетельства, перепланировка и неверная информация – риски для покупателей

Покупатели могут столкнуться со следующими рисками:
1. Определение правильной площади квартиры. Покупатели должны быть уверены, что площадь квартиры указана правильно в документах, чтобы избежать споров и проблем в будущем. В данном случае, если площадь, указанная во втором свидетельстве, отличается от площади, указанной в первом свидетельстве, покупатели могут столкнуться с претензиями со стороны продавца или третьих лиц, и это может повлиять на юридическую защиту прав покупателей.
2. Указание неправильных данных в свидетельстве о регистрации права собственности. Если второе свидетельство содержит ошибочные данные, такие как устаревший паспорт покупателя или неправильный кадастровый номер, это может создать трудности для покупателей при подтверждении своих прав на квартиру.
3. Легализация перепланировки. Если перепланировка квартиры была узаконена, покупателям необходимо убедиться, что данная информация указана во всех документах, связанных с правом собственности на квартиру.
Для более точного и конкретного ответа, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в правовых вопросах недвижимости и законодательстве Российской Федерации.

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как свидетельства о регистрации права собственности.
2. Паспорт покупателя и продавца.
3. Кадастровый паспорт на квартиру.
4. Документы, подтверждающие факт узаконения перепланировки квартиры.