Перепланировка квартиры с объединением кухни и жилой комнаты: решение проблемы нарушения правил планировки

В данной ситуации возможные варианты действий зависят от конкретных обстоятельств и требуют комплексного анализа. Однако, в целом, для устранения нарушения перепланировки необходимо выполнить требования, предъявленные ГБУ. Перекрытие газовой трубы и установка электроплиты может быть одним из способов устранения нарушения, но необходимо учитывать следующее. В соответствии с законодательством Российской Федерации, перепланировка и изменение назначения помещений требует получения соответствующих разрешительных документов, таких как разрешение на перепланировку или техническое заключение о соответствии квартиры требованиям технических регламентов и нормативных документов. Однако, в данном случае, поскольку перепланировка была совершена без соответствующего разрешения, возможно необходимо будет пройти процедуру стандартной перепланировки. При этом рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по жилищному праву для разработки наиболее оптимальной стратегии действий и подготовки необходимых документов для устранения нарушения.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1) копия плана квартиры до перепланировки; 2) копия акта о согласовании перепланировки с собственниками соседних квартир или решение суда об установлении факта перепланировки; 3) копия разрешения на перепланировку или технического заключения о соответствии квартиры требованиям технических регламентов (если имеются); 4) копия письма от ГБУ с требованием устранить нарушение.

Применимые статьи закона: 1. Градостроительный кодекс Российской Федерации, статья 55, 56; 2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 24, 26, 31, 185, 186; 3. Закон Российской Федерации от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 13.