Продажа квартиры через агента: возможные риски и способы обеспечить быструю выплату денег
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3506237
Ответы юристов (2)
Сергеев Олег 
Артемьев ЯрославЗдравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, сроки выплаты денежных средств при продаже квартиры устанавливаются договором, заключенным между продавцом и покупателем. Обычно такие сроки указываются в договоре купли-продажи. Если администрация предлагает отдать деньги только через 5 дней после сделки, возможно, это связано с их внутренними процедурами и временными ограничениями. Вам следует обратиться к риэлтору или администрации для получения более подробной информации о причинах такой задержки.
Чтобы обезопасить себя от возможных обманов, важно заключить договор купли-продажи с покупателем и прописать в нем все условия сделки, включая сумму платежа и сроки его осуществления. Также рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры, наличие ограничений и обременений на нее, а также провести сделку через нотариуса и зарегистрировать ее в органах регистрации.
Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры
- Свидетельство о праве собственности на квартиру
- Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним)
- Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам
Администрация предлагает отдать деньги через 5 дней после сделки, вероятно, по причине необходимости проведения некоторых официальных процедур и проверок, связанных с переводом денежных средств. Обычно такое требование связано с обеспечением безопасности сделки и защитой интересов обеих сторон.
Чтобы убедиться в надежности администрации и предотвратить возможное мошенничество, рекомендуется:
- тщательно изучить все документы и договора, связанные с продажей квартиры;
- проверить аккредитацию и репутацию администрации;
- заключить договор с администрацией, в котором будет указан срок и условия выплаты денежных средств.
В случае сомнений или недостатка информации рекомендуется проконсультироваться с юристом или специалистом в области недвижимости, чтобы обеспечить безопасность и защиту своих прав и интересов.
Статья 550 Гражданского кодекса РФ: Ответственность покупателя за вещь
Горячая линия
Услуги юристов
Поддержка специалиста поможет:
- в составлении ходатайства/иска.
- обжаловать судебное решение;
- получить грамотное юридическое сопровождение.
Эта услуга необходима в следующих случаях:
- сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
- руководство демонстрирует дискриминацию;
- было выполнено незаконное увольнение и т.п.
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы