Продажа квартиры без агента: шаги, документы и инстанции

Для продажи квартиры без агента, необходимо выполнить следующие действия:

1. Подготовка квартиры к продаже: проведение ремонта и уборка помещения, фотографирование квартиры для объявлений.
2. Определение рыночной стоимости квартиры: проведение оценки недвижимости или анализ аналогичных предложений на рынке.
3. Составление объявлений о продаже: подготовка текста объявления с описанием квартиры и контактными данными.
4. Размещение объявлений на специализированных сайтах или в печатных изданиях.
5. Просмотр и предварительный отбор потенциальных покупателей: проведение просмотров квартиры.
6. Проведение переговоров с потенциальными покупателями: обсуждение условий продажи и цены.
7. Заключение договора купли-продажи квартиры: подписание договора с покупателем и оформление необходимых документов.
8. Передача квартиры покупателю: проведение подготовки квартиры к передаче, составление акта приема-передачи недвижимости.

В процессе продажи квартиры без агента могут потребоваться следующие документы:

• Документы на квартиру: свидетельство о праве собственности на квартиру, технический паспорт, выписка из ЕГРН.
• Документы на личность: паспорт продавца и покупателя.
• Договор купли-продажи квартиры.
• Акт приема-передачи недвижимости.

Документы, которые могут потребоваться для продажи квартиры без агента, включают:

• Свидетельство о праве собственности на квартиру;
• Технический паспорт на квартиру;
• Выписка из ЕГРН о правах на квартиру;
• Паспорт продавца;
• Паспорт покупателя;
• Договор купли-продажи квартиры;
• Акт приема-передачи недвижимости.

Для решения вопроса по продаже квартиры без агента применимы следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 550-561);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 131-139);
• Федеральный закон от 10 июля 1992 года № 3266-1 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».