Продажа квартиры близким без родства: как не платить налог, цена и документы на квартиру. Помощь в решении проблемы.

Согласно Закону о налоге на доходы физических лиц, если вы продаете квартиру, принадлежащую вам менее 3-х лет, то на полученную сумму придется уплатить 13% налога. Отказаться от уплаты налога невозможно.

Продажа квартиры за ту же стоимость, что и при ее покупке, или за меньшую, не освободит вас от уплаты налога. Сумма налога рассчитывается от итоговой цены продажи квартиры, а не от ее первоначальной стоимости при покупке.

Единственным способом уменьшения налоговой нагрузки может быть увеличение расходов, связанных с продажей квартиры (например, оплата услуг агентов по недвижимости). Такие расходы будут уменьшать налогооблагаемую базу.

В любом случае рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому консультанту или юристу, чтобы правильно оформить сделку и не нарушить законодательство.

Для решения данного вопроса следует обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, в соответствии с которым при продаже квартиры в течение трех лет с момента ее приобретения возникает обязанность уплаты налога на доход физических лиц, размер которого составляет 13% от разницы между стоимостью продажи квартиры и ее первоначальной стоимостью при ее приобретении.

Для понижения налоговой базы можно включить сумму затрат на улучшение жилья, которые необходимо подтвердить документами, такими как квитанции, счета и т.п.

От продажи квартиры за меньшую стоимость налог не уменьшится, так как налоговая база будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости квартиры на момент ее продажи.

В целях конкретизации и полного ответа на данный вопрос, рекомендуется обратиться к юристу, наделенному соответствующими полномочиями, и получить консультацию в индивидуальном порядке.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц" и статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на прибыль организаций".